東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区富士見台3丁目　新築戸建 ,西武池袋線富士見台駅徒歩11分,西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩25分,東京都練馬区富士見台３丁目,7699万円

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練馬区富士見台3丁目　新築戸建

7699万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：９８．８９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２５分
■建物面積：９８．８９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は西側４．０ｍ私道（間口１０．５２ｍ）、南側は公園で陽当り良好
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は西側４．０ｍ私道（間口１０．５２ｍ）、南側は公園で陽当り良好
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■吹抜天井で開放感のあるリビング空間
■リビングダイニングには足元から暖かい床暖房を完備
■多目的に使えるユーティリティースペース＆スタディカウンターを設置
■帰宅後すぐに手洗いできるセカンド洗面台設置
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■前面道路は西側４．０ｍ私道（間口１０．５２ｍ）、南側は公園で陽当り良好
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
練馬区立富士見台小学校　徒歩９分
練馬区立石神井東中学校　徒歩１３分
西武池袋線「富士見台」駅　徒歩１１分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩２５分
■建物面積：９８．８９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ適合物件
■１階の洋室６．７帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■１階の洋室５．９帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
■前面道路は西側４．０ｍ私道（間口１０．５２ｍ）、南側は公園で陽当り良好
■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２５分

7699万円

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価格

7699万円

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金利

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

西側４．０ｍ私道（間口１０．５２ｍ）、南側は公園で陽当り良好！　建物面積：９８．８９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　西武池袋線「富士見台」駅徒歩１１分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９８．８９平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は西側４．０ｍ私道（間口１０．５２ｍ）、南側は公園で陽当り良好

■吹抜天井で開放感のあるリビング空間

■多目的に使えるユーティリティースペース＆スタディカウンターを設置

■収納力のある備蓄倉庫付き

■リビングダイニングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■帰宅後すぐに手洗いできるセカンド洗面台設置

■３０年長期サポートサービスあり

■フラット３５Ｓ適合物件

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１１分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２５分

物件概要

価格	7699万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区富士見台３丁目
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩11分西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩25分
土地面積	87.49m`²`（26.46坪）
建物面積	98.89m`²`（29.91坪）うち1F車庫面積：10.35m`²`
接道状況	西側 4.00m 私道接面10.52m	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：24.00m²（7.26坪）×持分：7/33）	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1S建07115号	築年月	令和6年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可オープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上全室フローリング床下収納各室収納スペースワイドバルコニーシャッター雨戸閑静な住宅街全室2面採光南3室２面採光吹き抜け平坦地低層住居専用地域整形地デザイナーズハウス外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区、地区計画区域内、最低敷地面積８０平米、新たな防火規制区域、高さ制限１０ｍ、再開発促進地区、防災再開発促進地区、日影制限有～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立富士見台小学校 700m 練馬区立石神井東中学校 1000m セブンイレブン練馬富士見台4丁目店 360m ビッグ・エー練馬貫井店 740m Emio富士見台 910m わだファミリークリニック 690m 歌橋医院 340m さくらい歯科医院 210m KEN動物病院 860m 貫井まんさく緑地 110m しらかし緑地 400m 貫井保育園 250m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5966282
情報更新日	2024年5月4日	次回更新日	2024年5月18日
取引有効期限	2024年05月18日